免震と耐震の大きな違いは、建物の倒壊を防ぐだけでなく、建物内部のダメージも防ぐように構造されていることです。
免振装置を建物の土台と地盤の間に設置することで地震の揺れを建物へと伝えにくくします。
免震リフォームを行うことで、建物へと伝わる揺れそのものを弱めることができ、建物自体へのダメージを抑えることが可能になります。
さらに、地震による家具などの倒壊も防ぐことができます。
ただし、建物の土台と地盤の間に免震装置を追加することになるため、リフォームとして導入する場合には、工期が長くなりコストもかかりやすい特徴があります。
そのため、免震のみの目的でリフォームすることは少なく、スケルトンリフォームを行う場合に導入されることが多いです。
