ルーフバルコニーとは下の階の屋根を利用したバルコニーのことを指します。
スペースが広いので、子どものいる家庭等に人気です。
ルーフガーデンとも呼ばれ、マンションでよく見られます。
まずメリットとして挙げられるのは次のようなことです。
やはり、通常のバルコニーとは異なり広く使えることです。
洗濯を干したりするのもゆったりできますし、何よりも非常に開放感があります。
また、ガーデニングやバーベキューを楽しむこともできます。
次にデメリットとして挙げられるのは次のようなことです。
下の階の屋根を利用していることで階下の住人への配慮が必要なことです。
月額使用料が発生することも多いです。
それから、少なくとも月に１回は排水溝の掃除も欠かせません。
なぜなら、ゴミや雨水で排水溝が詰まるときちんと水が排水されない為、下の階に浸水被害を与えてしまう可能性もあるからです。
